在海南买房，最重要的一个是预算，购房预算多少，决定我们可以在哪里买、买什么样的房子。所以这章内容我们聊海南房子各区域的房价情况。

　　海南省会·海口目前的房价应该来说15000—25000元/㎡不等，那15000元/㎡的比较边郊，正常的市区的房价应该是18000—20000元/㎡之间，特别高端或者特别的区域有23000—25000元/㎡的。推荐楼盘：碧桂园·中央半岛、星华·海岸城、华润·润山府、千江悦

　　澄迈的话，我们上图写的是12952元/㎡，澄迈基本来说老城科技新城，也叫生态软件园片区，未来会跟我们海口一体化，房价13000—15000元/㎡，这块区域是非常强势，产业相当强势，价格要比海口低那么一点点，像这块区域房价会随着海口涨它就跟着涨。而澄迈的县城，因为它离我们海口市远了，那一块的房价基本就是10000元/㎡左右。推荐楼盘：鲁能蔚蓝湾、四季康城、碧海金珠

　　临高基本就是8000-9000元/㎡，海边板块如长岛蓝湾价格12000元/㎡左右。

　　儋州分两块，海边的白马井，就是海花岛那块，海花岛那一块应该在13000—15000元/㎡；儋州市区的话应该是在80000-10000元/㎡左右。推荐楼盘：保利·云上、鸿基湖畔新城

　　昌江目前没什么好说的，因为昌江其实没有很有优势的房子，然后各方面都一般，但是房价并不实惠。

　　东方的楼盘话市区房价应该是11000元/㎡左右，海边应该是在13000-15000元/㎡的价格。推荐楼盘：碧桂园·海逸半岛

　　乐东的话基本来说是15000-20000元/㎡，如龙栖湾因为靠海而且与三亚毗邻，价格基本在18000-22000元/㎡；龙沐湾属于海边并且靠近东方，离三亚市远一点，价格在15000—16000元/㎡；乐东县城，因为它是不靠海，应该在14000-15000元/㎡。推荐楼盘：清凤·龙栖海岸

　　三亚基本来说2.2—8万不等。崖州湾科技城21000-23000元/㎡，三亚市区经过今年春节这一波涨价，基本来说强势一点楼盘，价格都在32000-45000元/㎡；海棠湾片区·南田板块应该27000—30000元/㎡，靠海边那些一线海景公寓6—8万/㎡不等，独栋别墅就没谱了，两三千万属于正常类型的，稍微高端一点都是五千万一个亿的，典型属于有钱人享受的住所。推荐楼盘：凤凰海岸、国锐·亚沙村、一山湖、北大荒·海棠温泉、碧桂园·海棠盛世、保利·崖州湾

　　陵水主要还是以清水湾、香水湾、黎安港海边湾区为主，陵水的县城没啥强势的楼盘，价格在16000-17000元/㎡；清水湾跟三亚海棠湾是挨着，像清水湾的房子普通的小高层或者是洋房价格25000—28000元/㎡不等，一线看海的3—4万/㎡。别墅的话根据面积大小，基本来说600—3000万/栋不等；香水湾那一块，如富力湾楼盘价格17000-19000元/㎡；其次黎安港，因为配套整体的环境现在还不成熟，所以整体的价格要实惠一些，17000—20000元/㎡，这个就是陵水这一块的房价。推荐楼盘：雅居乐清水湾、智慧城、清水湾清澜、龙光·天境海岸

　　万宁靠海边的神州半岛、石梅湾，价格17000—20000元/㎡；兴隆板块不靠海，有温泉，价格15000—17000之间。万宁市区基本在15000元/㎡左右。推荐楼盘：华润·石梅湾、中海·神州半岛、首创·禧悦湾、碧桂园·兴隆湖畔

　　琼海市区的话基本在13000—14000元/㎡，博鳌靠海，价格13000—17000元/㎡；官塘片区因为有温泉，所以价格在15000—17000元/㎡。

　　文昌那个片区还是比较分散，文昌的清澜板块，靠海价格15000—18000元/㎡，然后偏一点的，如月亮湾跟龙楼板块9000—10000元/㎡。

　　整个海南岛房价情况基本来说，三亚、陵水、乐东因为气候优势，整体房价高；海口省会城市，配套齐全，适合常住就业而不适合旅居。